Objektbeschreibung Lage Kontakt Unterlagen
Zimmer
Zimmer: 3.5
Wohnfläche
Wohnfläche: 94 m²
Schlafzimmer
Schlafzimmer: 2
Bäder
Bäder: 1
Parkplätze
Parkplätze: 2
Aussenflächen
Aussenflächen: 45 m²

3½-Zimmer-Gartenwohnung in Pfäffikon


Naturnah gelegen in familienfreundlichem Quartier

Das Objekt

Die 1999 entstandene Gartenwohnung liegt in der beliebten Sonnenhof-Siedlung über Pfäffikon und bietet neben der ruhigen Lage ein sehr familienfreundliches Umfeld. Ob Kindergarten, Schule (öffentlich & privat), das Alpamare oder einfach die grüne Umgebung, für Familien mit Kinder ist Pfäffikon ein optimaler Standort.

Die wesentlichen Merkmale im Überblick:

  • Gartenwohnung mit barrierefreiem, ebenerdigem Eingang
  • Offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer
  • Gedeckter Aussensitzplatz mit davorliegendem Garten
  • Kompakte Küche
  • Diverse Einbauschränke
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschmaschinen- und Tumbleranschluss
  • Garagenbox in der Tiefgarage für 2 Fahrzeuge
  • Beste Autobahnanbindung


Vorteil Baurecht:

Für die Wohnung ist monatlich ein Baurechtszins von ca. CHF 230.00 an den Grundstückseigentümer zu zahlen, der Kaufpreis der Wohnung liegt jedoch aus diesem Grund um weit mehr als CHF 100´000.00 unter dem Marktpreis baurechtsfreier Wohnungen.


Grosser Vorteil für Sie:

  • Weniger Eigenkapital erforderlich
  • Geringere Bankfinanzierung, dadurch weniger Hypothekarzins


Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Highlights

Lage


  • Ruhig gelegene Wohnung, in die Natur eingebettet
  • Grosszügige Überbauung mit verkehrsfreien Bereichen und Spielplätzen
  • Top Verkehrsanbindung an Autobahn und ÖV


Ausbau


  • Guter Wohnschnitt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Gedeckter Sitzplatz in Südausrichtung mit kleinem Garten
  • Geschlossene Garagenbox mit 2 Parkplätzen


Umgebung


  • Der Sonnenhof ist perfekt geeignet für Familien, denn sowohl Kinderkrippe als auch diverse Schulen befinden sich in nahem Umfeld


Freizeit


  • Fuss- und Veloweg vor der Haustür
  • Freizeitaktivitäten wie Joggen und Biken in kurzer Distanz
  • Shopping in Zürich über die nah gelegene Autobahn schon in 15 Minuten erreichbar

Weitere Objektdetails

Baujahr
1999
Heizung
Gas, Fussbodenheizung
Bezugstermin
Nach Vereinbarung
Garten
45 m²
Keller
1
Garagenparkplätze
2
Ausrichtung
Südwest



Merkmale

Lift
Ruhig
Ebene Lage
Nähe Öffentlicher Verkehr
Nähe Autobahn
Nähe Schule

Kaufpreis Das Objekt ist reserviert

Carmen Bamert

Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel: +41 41 726 15 15
carmen.bamert@best-property.ch

Carmen Bamert

Immobilie näher kennenlernen

Was können wir für Sie tun?

Exposé und weitere
Unterlagen zusenden
Besichtigungstermin
vereinbaren
Mich
anrufen

Kontaktdaten (bitte ausfüllen)

Das Objekt ist reserviert.
Gerne können Sie jedoch Ihr Interesse mitteilen. Wir kommen auf Sie zu, sollte sich am Status etwas verändern.

Anrede:
Titel:
Firma:
Vorname:
Nachname:
Strasse:
Hausnummer:
PLZ:
Ort:
E-Mail:
Telefon:
Mobil:
Nachricht:
Meine Adressdaten mit den Daten dieser Immobilie als Wunschobjekt-Profil speichern