Objektbeschreibung Lage Kontakt Unterlagen
Zimmer
Zimmer: 5.5
Wohnfläche
Wohnfläche: 133 m²
Grundstück
Grundstück: 695 m²
Schlafzimmer
Schlafzimmer: 4
Bäder
Bäder: 2
Parkplätze
Parkplätze: 4
Aussenflächen
Aussenflächen: 295 m²

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Hünenberg See


am Ortsrand mit grosszügigem Garten

Das Objekt

Das aus dem Jahr 1978 stammende Einfamilienhaus liegt im nördlichen Teil der beliebten Gemeinde Hünenberg See. Die zentrale Lage zu Cham und Hünenberg ist dabei ein echtes Plus. Ob Schulen, Einkauf oder Freizeit, alles ist in unmittelbarer Nähe zu finden.

Das Grundstück mit seinen grosszügigen 695 m² Fläche bietet unter anderem auch Platz für einen 295 m² grossen Garten, welcher zur Strasse hin abgeschirmt ist und somit viel Privatsphäre bietet.

Das Wohnhaus wurde vor 5 Jahren mit Solarpanels ausgestattet, welche bis zu 15 KW Strom für den Hausbedarf erzeugen. Der Strom wird direkt in das WWZ-Netz eingespiesen.


Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Highlights

Lage


  • Ortsrandlage im beliebten Hünenberg See



Neubaupotenzial


  • Möglichkeit zur Realisierung eines Neubaus mit zusätzlichem Stockwerk und Seesicht



Ausbau bestehend


  • Verstärkte Eingangstüre mit Sicherheitsglas
  • Eigener Strom durch Solaranlage mit 15KW Leistung
  • Offener Wohnbereich mit grossen Fenstern
  • Cheminée & Galerie
  • Wintergarten



Umgebung


  • Grosszügiger Garten mit Obstbäumen, viel Platz und Gestaltungsfreiheit
  • Schulen, ÖV und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nahem Umfeld
  • Durch die kommende Ortsumfahrung wird das Wohnviertel dank Verkehrsentlastung aufgewertet



Freizeit


  • Ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz
  • Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Zürich und Luzern sind innerhalb von 20-35 Minuten bequem über die Autobahn zu erreichen

Weitere Objektdetails

Baujahr
1978
Heizung
Wärmepumpe
Bezugstermin
Nach Vereinbarung
Garten
295 m²
Keller
2
Wirtschaftsräume
1
Garagenparkplätze
2
Aussenparkplätze
2
Wohnzone
W2b
Ausrichtung
West



Merkmale

Hanglage
Nähe Öffentlicher Verkehr
Nähe Schule
Randzone

Kaufpreis CHF 2'290'000
Parkplatz+ 2 Garagenplätze
je CHF 0.00
+ 2 Aussenparkplätze
je CHF 0.00

Carmen Lauener

Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel: +41 41 726 15 15
carmen.lauener@best-property.ch

Carmen Lauener

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